Home \ index
 

Flytt til ditt første hjem.

 

Å flytte inn i ditt første hjem er et spennende skritt i livet. Men han kan også være skummelt og truende. Med litt tålmodighet, forberedelser og hjelp fra venner og familie, kan du gjøre denne overgangsfasen vellykket og givende. Ta så mye tid som mulig for å finne et hjem som passer dine behov og budsjett. Pass på at du signerer de riktige papirene, fest og fest alle nødvendige gjenstander, og lag den nye leiligheten for flyttingen. Sist men ikke minst må du pakke dine ting og flytte med dem. Ikke glem å få alt du ikke har til å fullføre ditt nye hjem.

              

Fremgangsmåte .

    

  Del 1      Finn en leilighet  ,

    
     
  1.            1      Kontroller budsjettet ditt for å angi et prisklasse. Først av alt må du tenke på hva du har råd til. Hvis du har jobb, vet du hvor mye du tjener og sammenligner det med dine forventede utgifter. Finn ut hvor mye du kan bruke på leien, slik at du fortsatt har nok penger til andre ting.  
       
    • Husk at du må spare ekstra penger for å fullføre flyttingen. Du trenger sannsynligvis penger for et innskudd og andre avgifter, samt et flyttende kjøretøy eller flyttefirma, før du går.
    •  
    • For noen leiligheter trenger du en viss inntekt (for eksempel, du må tjene tre ganger så mye som netto leie per måned). Hvis du ikke oppfyller disse kravene, kan du kanskje behandle dem med en medundertaker.
    •  
    • I tillegg til leie, vil du bli belastet for levekostnader som transportkostnader (bensin og bil vedlikehold), mat, driftskostnader (vann, strøm, gass, internett, kabel, etc.) og telefonkostnader. Kanskje du også har andre problemer, f.eks. et studielån eller kredittkort.
    •  
           
  2.  
  3.             2      Skriv ned hvilke egenskaper leiligheten skal ha. Hver leilighet er annerledes, så du bør tenke på hva du trenger før du søker. Skriv ned alt som din nye leilighet skal ha. Avgjørende bør være det som er veldig viktig. Skriv ned hva som er fint, men ikke nødvendig. Tenk på følgende ting: 
       
    • månedlig leie
    •  
    • dersom driftskostnadene er en del av leieprisen
    •  
    • Størrelsen på leiligheten
    •  
    • på hvilken etasje den ligger
    •  
    • hvis leiligheten er innredet
    •  
    • hvis kjæledyr er tillatt
    •  
    • hvordan parkeringsforholdet er
    •  
    • om det er en sikkerhetstjeneste eller lignende gir
    •  
    • Funksjoner (som vaskemaskin og fellesarealer)
    •  
           
  4.  
  5.             3      Finn ut hva du forventer fra området. I tillegg til selve leiligheten er det også viktig hvor den ligger. Skriv ned hva du vil ha for området. 
       
    • Skal hun for eksempel Ligger nær ditt arbeid eller din skole? Bør det være ting som supermarkeder eller andre butikker i området? Ønsker du å bo i byen eller heller et bortgjemt liv? Skal det være mange sykkelstier eller god offentlig transport der?
    •  
           
  6.  
  7.             4      Tenk på om du trenger eller vil ha en romkamerat. Med en romkamerat, er prisen på det første hjemmet betydelig lavere. Du kan søke på Ebay Classifieds eller www.wg-søkte etter en romkamerat eller spørre venner hvis de vet hvem som leter etter en WG. 
       
    • Skriv ned hvilke egenskaper romkameratene skal ha og hvilke ikke. Finn ut om noen bryter med reglene dine før du gjør ham til romkamerat. For eksempel ønsker du at du ikke røyker eller er villig til å leve med en katt.
    •  
           
  8.  
  9.             5      Begynn å søke så tidlig som mulig. Det kan ta lang tid å finne en leilighet som møter dine behov. Derfor burde du ikke starte i siste øyeblikk. Start minst en måned før flyttingen, så snart som mulig. Så du har nok tid til å finne en leilighet og leie og forberede deg på det faktiske flyttet.  
       
    • Om sommeren (mellom mai og august) finner de hyppigste flyttingene sted. Derfor bør du unngå disse tider og om mulig endre hjemmet ditt.
    •  
           
  10.  
  11.             6      Søk i leilighetsannonsene i området du vil flytte til. Nettsteder som Immobilienscout24.de eller immowelt.de tilbyr leiligheter til leie, hvor du kan angi valgene dine via en filtermaske, f.eks. Beliggenhet, pris, størrelse, kjæledyr, etc. Du kan også finne leiligheter: 
       
    • I typiske skjermer, f.eks. på ebay-annonser.
    •  
    • I de typiske avisannonsene for lokale aviser.
    •  
    • I plakater i supermarkedet, i fellessentre og universitetsområder.
    •  
    • Spør også venner og bekjente fra området.
    •  
           
  12.  
  13.             7      Søk online for anmeldelser av hjemmet eller utleiefirmaet. Hvis du har begrenset søket og funnet noen lovende alternativer, undersøk noe. Se om nåværende eller tidligere leietakere uttrykker seg, f.eks. på portalen www.meinebleibe.de. Hvis det er mange negative vurderinger, vær forsiktig.       
  14.  
  15.             8      Ordne en visningsdato. Ring lederen eller utleier for å gjøre en avtale. Besøket på stedet vil ikke bare vise deg om du liker leiligheten, men gir deg også en følelse for utleier / steward. 
       
    • Har en liste over spørsmål klar til å spørre utleier / steward. (For eksempel, "Hvem ringer jeg hvis noe bryter?" Eller "Hvordan henter han opp søppel?")
    •  
    • Snakk med andre leietakere når det er mulig når du er der. Spør dem hvordan de liker det der og om de må takle større problemer.
    •  
           
  16.  
  17.             9      Ta en nærmere titt på kravene og reglene. Du bør definitivt gjøre det før du signerer en leieavtale. Hva er tillatt og hva er det ikke, er det noen ekstra kostnader til leie? Du kan stille følgende spørsmål:  
       
    • Er det noen ekstra kostnader, f.eks. for parkering, kjæledyr eller depositum.
    •  
    • Hvilke tjenester tilbyr eiendomsforvalteren? (for eksempel skadedyrskontroll eller reparasjoner)
    •  
    • Er det muligheter for tidlig opphør?
    •  
                     
  18.  
             

  Del 2      Forbered leiligheten for bevegelsen  ,

    
     
  1.             1      Fullfør alle nødvendige papirer. Dette er noen for et trekk. Du vil f.eks. å godta en Schufa-gjennomgang eller den nye utleieren krever et utleiegjeldsattest. Du bør kunne gi følgende dokumenter:  
       
    • Lønn eller lønnsbevis. Hvis du starter jobben din først, kan du trenge et sertifikat fra din nye arbeidsgiver.
    •  
    • Ditt ID-kort
    •  
    • Leieobligasjonsbevis fra forrige leietaker eller anbefalinger (for eksempel fra professorer eller arbeidsgivere).  
    •  
    • Informasjon om co-signeren din, hvis det er en. Dette kan være nødvendig hvis du er dårlig kredittverdig eller ikke har hatt noen kredittgrense eller ikke oppfyller minimumsinntektskravene til hjemmet.
    •  
           
  2.  
  3.             2      Betal avgiftene. For en Schufa-sjekk må du betal deg selv. Mægleravgifter er generelt ikke lenger relevante for leietakere da de må betales av den som bestiller dem, jeg. vanligvis fra utleier. Forsikre deg om at datoen for leieavtalen begynner å svare til din forespørsel om innsamling. Hvis du flytter inn senere, kan du inngå en avtale med utleier. 
       
    • Du må vanligvis betale et depositum, eller en ekstra hvis du holder kjæledyr.
    •  
    • Kontroller lovene i ditt område for å sikre at utleier ikke belaster deg ulovlige gebyrer. For eksempel, en såkalt "lease processing fee" er vanligvis ikke tillatt.  
    •  
           
  4.  
  5.             3      Skriv leien så snart du er enig. Pass på at du leser det grundig og forstår leieavtalen. Spesielt les den fine utskriften og still spørsmål hvis du ikke forstår noe eller du er bekymret for det.        
  6.  
  7.             4      Gå med utleier gjennom leiligheten og skriv ned alle problemene. På denne måten finner du ting som må løses umiddelbart. Det er også nyttig å få en liste over problemene som eksisterte før du flyttet inn. Så du kan bevise når du flytter ut at du ikke er ansvarlig. Se opp for:  
       
    • Ikke-eksisterende sikkerhetsinnskudd (som røykvarslere og brannslukkere)
    •  
    • Tegn på lekkasjer i rør eller rør
    •  
    • Skadede installasjoner eller utstyr
    •  
    • Dører som ikke lukkes ordentlig eller ikke kan låses.
    •  
    • Lampeholdere eller stikkontakter som ikke fungerer
    •  
           
  8.  
  9.             5      Ta vare på strøm, gass, etc. Du må registrere deg for leverandører av gass og elektrisitet. Du bør nok gjøre dette noen uker på forhånd. Noen ganger må visse tilkoblinger legges, derfor må leverandøren vite når du vil flytte inn. Så han kan gjøre en avtale med deg når du er der.  
       
    • Pass på at elektrisitet, gass og vann er til stede i tide. Informer deg på forhånd om prisene, hvis det finnes forskjellige leverandører.
    •  
    • Du trenger også Internett- og telefonforbindelse (hvis du vil ha fasttelefon) og muligens en kabelleverandør for fjernsyn (hvis ønskelig). Spør din utleier eller forskning online hvilke leverandører som er i ditt område.
    •  
           
  10.  
  11.             6      Få nøklene. Utleiere eller forvaltere bør gi deg nøklene før de flyttes. Leilighetsnøkkelen kan inneholde en nøkkel for nøkkel eller nøkkel for oppbevaring, vaskerom eller andre fellesarealer. 
       
    • Det er en god ide å få ekstra kopier av disse nøklene, i hvert fall fra nøklene til leiligheten og inngangsdøren. Du kan få det fra mange låsesmed, nøkkeltjenester eller spesielle tjenester som MisterMinit®. Hold disse nøklene i nødstilfelle med en pålitelig venn eller et familiemedlem.
    •  
           
  12.  
  13.             7      Rengjør leiligheten hvis nødvendig. Mange utleiere har leiligheter profesjonelt rengjort før en ny leietaker flytter inn. Men det kan ikke være så grundig som du ønsker. Grundig rengjøring blir vanskeligere når dine eiendeler er i hjemmet. Så ta godt vare på deg selv og eliminere eventuelle problemer. 
       
    • Hvis du er bekymret for skadedyrsbekjempelse, spør om leiligheten kan fumigeres eller rengjøres av en profesjonell skadedyrsbekjempelse.
    •  
           
  14.  
  15.             8      Rapporter deg selv. Få riktig skjema fra Post for å sikre at innlegget ditt ikke lander på den gamle adressen når du har flyttet inn. Du kan gjøre det i papirform, men også på nettet. 
       
    • Hvis det ikke finnes noen sikre postkasser i boligkomplekset, bør du vurdere å leie en boks i stedet.
    •  
           
  16.  
             

  Del 3      Pakking og flytting  ,

    
     
  1.             1      Gå gjennom ting og bestem hva du vil ta med deg. Du har sannsynligvis mange ting i foreldrenes hus. Tenk godt hva du virkelig trenger og vil ta i den nye leiligheten. 
       
    • Lag en liste over viktige ting (som klær, datamaskin, kosmetikk, smarttelefonlader osv.)
    •  
    • Skriv en liste over ting du vil ta med deg og tenk på om du vil få plass til dem. Disse inkluderer f.eks. favorittbøkene dine, møbler fra det gamle rommet og ting av sentimental verdi.
    •  
           
  2.  
  3.             2      Pakke dine ting i faste bokser. Pakking er vanligvis veldig utmattende. Derfor bør du begynne med det så snart som mulig. Få flyttbare bokser til å pakke dine ting. 
       
    • Du kan kjøpe flyttekasser på nettet eller låne fra flyttefirmaer, men ofte kan du få dem gratis. Se f.eks. Se etter ebay-annonser eller spør på bokhandlere, supermarkeder eller vinbutikker hvis de gir deg bokser.  
    •  
    • Pak tungere ting i mindre bokser. Ellers ende du med kartonger som er for tungt å bære.
    •  
    • Du trenger også tape og polstringsmateriale (for eksempel bobleplast, skumpellets eller krøllet avispapir).
    •  
           
  4.  
  5.             3      Merk av boksene slik at du vet hva som er inni. Når du pakker mye, glemmer du lett hva som er der. Utpakking og sortering gjør det mye enklere hvis boksene dine er merket. 
       
    • Ta en tykk markør for å merke boksene.
    •  
    • Det kan også være nyttig å nummerere boksene og skrive en pakkeliste. Så du beholder kartongene i oversikten og sørg for at ingen går tapt.
    •  
           
  6.  
  7.             4      Forbered møbler for transport. Avhengig av hvor stor og stabil dine møbler er, må de være spesialpakket. Hvis du for eksempel med en kommode, bør du pakke dem i plastfolie for å beskytte fronten og å fikse skuffene. 
       
    • Noen ting må kanskje delvis demonteres for transport og samling (for eksempel bena fra sofaen for å komme seg gjennom inngangsdøren). Sett disse løse stykkene i en pose og fest dem til møblene.
    •  
    • Ricker delikate ting på å flytte tepper eller møbler dekker for å beskytte dem mot banker og riper.
    •  
           
  8.  
  9.             5      Vennligst venn og familie når du flytter for hjelp. Det kan være ekstremt vanskelig å transportere alt selv. Om mulig venner og familie for hjelp. Gi venner til å betale dem litt eller spise middag etterpå. 
       
    • Hvis du ikke har noen venner eller familie som kan hjelpe deg, bør du vurdere å ansette et profesjonelt flyttefirma. Men undersøk grundig og les online vurderinger av selskapene du vurderer å sikre at de er pålitelige.
    •  
           
  10.  
  11.             6      Transport dine ting til den nye leiligheten. Låne et bevegelige kjøretøy om nødvendig. Selv om du ikke har mange ting, vil det nok være vanskelig å klemme alt inn i familievognen. Leie av buss eller lastebil er spesielt nyttig når du flytter over lange avstander, som du sannsynligvis ikke vil gå frem og tilbake flere ganger. 
       
    • Søk online for lastebilutleie i ditt område og finn ut om forhold og priser. Les anmeldelser for å sikre at selskapet er pålitelig og pålitelig.
    •  
    • Når du leier trucken, må du snakke med medarbeider for å forsikre deg om at du forstår alle vilkårene, inkludert når og hvordan du skal returnere bilen etterpå.
    •  
           
  12.  
  13.             7      Ta boksene inn i rommene der innholdet tilhører dem. Ta vare på dette så snart du går inn, så utpakking blir mye lettere. 
       
    • Ta f.eks. Kasser av retter, mat eller kjøkkenutstyr på kjøkkenet. Ta med sengetøy og klær til soverommet.
    •  
           
  14.  
  15.             8      Skriv en Lise av de tingene du trenger, men har ikke ennå. Hvis du flytter inn i din første leilighet, trenger du sannsynligvis noen få ting. Gå gjennom hvert rom og tenk på hva annet du trenger der. Disse kan omfatte:  
       
    • Større møbler som seng, sofa, spisebord og stoler og et skrivebord.
    •  
    • Mindre ting som dusjgardiner og gardiner for bad, servise og små varer til kjøkkenet og en arrangør for garderoben på soverommet.
    •  
    • Rengjøringsmidler som støvsuger, kost og skovle, mopp og bøtte, svamper, skyll og rengjøringsmidler.
    •  
    • Hygienartikler som håndklær, såpe, håndsåpe, tannbørste, tannkrem og toalettpapir.
    •  
           
  16.  
  17.             9      Spar penger ved å kjøpe brukthånd. Hvis du flytter inn i ditt første hjem, er pengene trolig allerede stramt. Brukte elementer kan hjelpe med oppsett. Du kan erstatte dem med nye senere. 
       
    • Sjekk brukte biler eller Internett på Ebay Classifieds eller Facebook Marketplace for å finne brukte møbler eller andre viktige elementer.
    •  
    • Du kan også se etter loppemarkeder i ditt nye nabolag.
    •  
    • Dine foreldre kan også gi deg noen ting de ikke lenger vil ha eller trenger.
    •  
           
  18.  
             

Tips .

                  

Hva du trenger .

    

     Å finne en leilighet  ,

   

     For å flytte inn i den nye leiligheten  ,

   

     For pakking og flytting  ,

              Les mer... (12)      
Index populær:
Ikke la barnet gråte lenger.

Pump ut brystmelk.

Installer GTA V på Xbox 360.

Bekjempe bål.

Imitere et treningshjul.

Hans søsken er irritert.

Oppmuntre barnet ditt til å leke med andre barn.

Lag en ultralydsskanning under graviditet.

Kjenne om Jade er ekte.

Tetning en konvolutt.

Imitere et treningshjul.

Flytt voksne barn for å flytte ut.

Flytt til ditt første hjem.

Beregn spenninger (spenningskrefter) i fysikk.

Fremme den sosiale utviklingen av små barn.

Lag tåke i en flaske.

Senk feberen i småbarn.

Spionere på folk i huset ditt.

Få mannen din til å høre på deg.

Lev med hiv eller aids.

Ta opp video spill uten digitalkort.